我家的老房子想卖掉，买家已经准备好钱了，可是我叔不同意卖掉，房子是我家的，跟他没有关系！他说他不在购房合同签字就不能卖掉，我父亲已经去世，现在我和我母亲都想卖掉老房子，再买套新房子，可是我叔叔从中阻碍，请问一定要我叔叔签字才可以卖房子吗？