请教大家一个问题，开发商在销售商品房的时候，没有向买方明示商品房购买合同，却让买方交了定金，签了认购书，在约定的时间，双方就购房合同里面的某些条款达不成一致意见，定金可以要回来吗，开发商这种行为违反《商品房销售管理办法》吗？谢谢！