就是我在一个地方看了一个二手房 价格这些都已谈妥 但是该房还存在未结清的房款 这样如果我要买来再做公积金贷款 就必须先把之前所欠房款结清 解压 但原来的业主不愿意自己出钱解压 而我们找得中介机构又是一个比较小的中介机构 如果我们买房解压 如何能保证这笔钱不会被业主给吞了 或者被中介拿走跑路了 有谁有什么好办法吗 谢谢了