我要咨询合同协商修改的问题，我买了荣盛华府建材城的商铺，是售后反租的模式，在签商业托管协议的时候，仔细看了托管合同的内容，合同部分条款对业主不利，明显把托管责任推给了业主，我们提出和对方协商修改合同内容。对方明确不会修改。这种情况下我们希望请律师代理谈判，这种方法是否可行？如果谈判不成功，可以起诉么？起诉的名义是什么？