请问律师一个问题：我舅舅外面欠了50多万的外债，当时我也借了6万给他应急，现在他家的私房要拆迁，可以分到3套安置房，之前的外债没地方借到，想让我给他40万，他把其中一套安置房给我，房子估计要2018年到手，现在他可以去选房，但是安置房好像目前不能过户，也没有两证，请问各位，怎么样能保障我的权益 我舅舅和舅妈离婚了，有一个26岁女儿 能通过法律途径让法院判外债抵房吗？