我想问下，如果公公婆婆要把房产改成我们的名字，需要哪些手续？我们没有结婚必须要结婚证吗？没交房，但全款已付，可以直接把购房合同的名字改成我们两夫妻的，还是必须要办了房产证下来再过户给我们，如果改成我们两夫妻名字以后，卖房子是不是必须经过公公婆婆同意？改名字费用高不高？