我和房东2014年4月12日签订的租赁合同，合同上写从第三年起房租要上涨10%。现在是2016年4月26，房东非得说14,15,16年今年就是第三年了。说要涨10%，可是按整年算，才刚好满2年多几天时间。我想请问这个从第几年开始，合同法里是怎么规定的呢？