房产证上是两个人的名字，但是只有一个人在中介的居间合同上签字，买方支付中介五万定金 房产证上是两个人的名字，但是两人不是配偶关系，也无授权书。只有一个人签字，买方支付中介五万定金，但是对方在合同里要求暂时不过户，中介并无解释此法对卖方有无利弊，存在欺诈，卖方违约要负责任吗