房子的产权是我爷爷的，爷爷把房子过户给我，我们家一大家子都住这里，让我把买卖合同上约定的30万支付出来，但是目前我没能力一次性偿还，需要把房子卖掉才可以，但是对方不接受分期付款，也不愿意我卖房子，因为他还要住，有什么办法可以解决的嘛？