各位律师好，我于2013年12月购买了一商品房，购房合同上写明交房后半年内办理好房产证。2015年1月开发商交房，我也缴纳了办理房产证的费用。现在过去一年半了，房产证毫无下落，联合其他业主多次去开发商那讨说法，开发商以综合验收未通过，迟迟不给办理。因为买的商品房只有两栋，住的业主不多，所以维权特别难，请教各位律师，这种情况，我们业主怎么维权？有些业主已经装修入住，如果打官司退房，能赔偿多少呢？