房子是没结婚前个人贷款购买的，（2013年还完的房款）。结婚后才办理的房产证，想着也结婚了就报了两个人的名字。2011年初协议离婚，房子归我。由于没有还完贷款没有拿到房产证一直没有办理析产登记，后来一直在外地上班。从去年开时打算办理析产登记，但对方一直以忙为借口不配合办理，有时还说当年离婚时房子归我对她不公平。我该怎么办？法院诉讼的话一般需要多久能强制执行。