我是安徽的 我想问问，还原房，房产证暂时没办下来，拆迁户(卖房子的)说是签订协议，多人证明房子卖给我了。我不知道有没有法律效应 ，我要怎么办 ，是公证还是签订什么协议，要在我是安徽的 我买的还原房，房产证暂时没办下来，拆迁户(卖房子的)说是签订协议，大队证明房子卖给我了。不知道有没有法律效应 ，我要怎么办 ，是公证还是签订什么协议，协议里的内容例如违约金什么的有没有法律效应。