各位好，我有点事想咨询一下，我和老公想离婚，本想把房子过户给未成年的孩子，但考虑到将来他结婚买房时第一套房的优惠政策没有了，所以想在房产证上加上我的名字，协议书写明房子归孩子所有，这种情况下他可以把房子私自卖了吗，或者还有没有更好一点，更两全其美的办法呢