邯郸华浩房地产开发有限公司，欺瞒客户，我买了一商铺，当时一共是不到13万的房款。交现款是9万多，因为他们要返租三年。那部分租金就抵到房款里了，也就是3万多。可是现在，它们哪儿也不成规模，商场也没办起来，开房商不租了，当时承诺租期到后6个月给办理房产证，现在确说不能办。要么退你钱，就是交的那9万多，租金不给，要不，你们自己经营，得自己掏物业费，暖气费。商场又不成规模，自己也没法经营或租赁，想退了钱，租金不给，怎么办？