甲购买了一套二手房，装修4年从未住过人，在交付房屋之前发觉厕所瓷砖已经空心，有大面积松动，随时有可能会自然掉下来，可能会对人生有伤害，拒绝收房。 因为是二手房，原业主不愿意维修，觉得以实体为主。按合同办事，如按时收不到钱就打官司，请问这样的纠纷做何处理？此时关系已在白热化