我6月份卖了一套房子置换，买我房子的人当时协商好 10月30日之前银行贷款就会下来，但是这个时间期限并没有写在合同上，结果现在因为下家纯公积金贷款等等因素影响，导致我明年1月份才可以拿到银行的贷款。 因为我是置换因为下家的延迟导致了我买房子时候会违约。我现在是否可以要求买我房子的下家赔偿？