小女去年7月份因外墙瓷砖脱落砸到头，经过鉴定造成6级伤残。医疗费用花了10万左右，各项费用3万左右。开发商物管一直不愿承担责任，今年5月起诉到法院要求赔偿各项费用合计54万。开发商和物管反复要求鉴定各种理由拖延时间。现在想赔偿25万私了解决，请问大家我该怎么办？