15年11月买新房，买房首付交了，贷款办不下来，在开始买房，签购房书的时候，开发商没有告诉我们贷款要注意哪些问题，要遇到哪些问题，那房产商有责任吗？想退房，如果要交违约金的话要交多少？
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被起诉了怎么应对
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