9.13签订房屋买卖契约，定金1万，房屋总价68万（买房净得价），首付30万，组合贷款38万；9.21签订常州市存量房买卖合同，定金24.5万，房屋总价63.5万——首付25.5万，组合贷款38万。签订合同当天收到29万房款，中介说剩余1万和贷款要进行资金监管。10.4电话通知中介和买家房子不卖，现在中介和买家要求强制过户，计划走司法程序，有没有近期接类似案子的律师在？