，我咨询个问题，事情是这样的：我所购买的房屋是一个新建3年多的小区，隔壁家的业主将房屋群组给一群搞装修的工人，8月份他们搬走之后才发现房屋内很多蟑螂，墙面和地面几乎爬满了，造成现在整栋楼都有蟑螂了。现在隔壁业主也不出面处理，我们想通过法律手段起诉该业主进行处理，需要准备哪些材料？还有整个事件中我们多次投诉到物业也没有人去管理，是否能将物业连同一起起诉？我们对业主和物业分别以什么名义提起诉讼
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我是合富置业李生，之前同事介绍一家新疆人租房子，我找到了租家，然后主管帮着签正式合同，正在签的过程中，公司打电话给主管说不能给新疆人租房，然后主管又问了公司拿了一份非正式合同(没有公司抬头、盖章)，让我找业主和客户签了，并少收了一些中介费。后来新疆人涉恐怖主义被抓，据警察讲没出什么事。我和业主也被刑事拘留三天，然后等通知学法。不知道还会不会有事发生?
小区业主要推翻业委会（因为业委会是主任是流氓，它不交物业费，破口大骂业主，它的产生就是自己造假当上的，但是被区住建局认可了），目前已收集了超过20%业主的联合签名，准备召开业主大会。业主代表找到街道办事处，要他们组织业主大会，街道说只能业委会组织，但是业委会拒绝组织开会（业委会和业主已形成 对立），业主怎么办？业主大会如何召开？
卖方是甲方，买方是乙方，合同补充条款：甲乙双方协商一致同意由乙方还款解押。（没有约定甲方需要配合乙方还款解押）乙方采取的方式是第三方垫资公司出款解押（签订合同时没有提出），但是这种方式需要业主出面和垫资公司签订合同，并且需要全权委托给垫资公司办理，垫资期间，因为垫资产生的相关手续费用是由客户支付。业主无法接受这种方式。问题1 乙方找垫资公司还款解押是不是属于补充条款中由乙方还款解押。问题2 若问题1成立，业主不接受这种方式还款，导致合同无法正常交易，甚至违约，违约责任是甲方承全承担吗？问题3 若问题1不能判定是否时，业主无法和垫资公司签订合同继续交易，客户也不愿意采取自己出资还款解押继续交易，导致合同无法正常进行，违约责任如何判定问题4 因为这个交易合同所有的风险都在客户方（资金需要客户提前打给业主，）有没有法律上的规定或者细则解释之类的，证明乙方请垫资公司出钱解押，乙方承担手续费，是属于乙方还款解押的一种途径。问题比较多，受累了。
求助；我们有600-700业主在广州某专业市场高价买了商铺，诈骗骗价值数十亿，但现在都5年了一拖再拖无法开业，所有业主损失极大。发展商是个没有任何诚信的骗子，挪用我们的税款，房产证也没有办理下来，因为没有钱办理消防等手续无法开业。但是他是一个非常有人脉关系，公安、政府、媒体都有利益关系，所以没有人敢直接报道，报道了也没有用。现我们想找一个有能力而且敢于与不法商人作斗争的律师、记者主持公道。还我们受骗业主的正当合法权益。
买的新房子，开发商未拿到竣工证的情况下，让业主收房。业主询问竣工证为什么没办下来？什么时候办下来？房子存不存在质量问题？都没有给明确答复。业主要求退房，需要如何办理手续？退房的话需不需要把银行的贷款还清才能退房呢？
小区本身停车位就少，物业还把小区地下停车场卖给跟前的酒店，小区停车全部都在露天，小区又建了立体停车位要每月收360元。现在小区露天停车收取80元/月，但是已经不给办理月卡，现在每次停车8个小时4元。这个合理吗，业主也要收取这个费用吗？
请问我买的商品房被查封了，业主该怎么维权
朋友买了一套房，首付之后再交房的时候，开发商提出多出的共有部门面积还需要再交钱，他们这样做合理吗？
想咨询下关于开发商跟业主纠纷问题、我们现在买的房子是从典当行买过来的、之前用的是私人零电、现在是被开发商强制性的把电给换成商品房用电、现在强制性收取5.6万！
雨棚失修，不让从顶楼下去，从一楼上来上到房主所在楼层很麻烦。物业阻止维修雨棚，这符合法律要求吗？
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