9月份租的房，租期一年，因个人原因不能继续租住，提前了一个月跟房东说明情况。房东陆续带人看了房子，但昨天到期一个月，还没租出去，房东拒绝退还押金，撕毁了租房合同，已经报警了，在派出所协商无果，先准备上述法院。求支招