律师在吗？我买了个二手房，在中介交了两万定金，其中一万房主拿着了，但是到过户的时候发现过不了户，房子被法院冻着了，完了第二天解冻了再去过，结果第二次被冻住了，说是他生意伙伴怕他买房子是为了跑路，所以拿自己房本做抵押把她房子冻着了。她这房子有纠纷，过不了户。所以我们现在想解约，这是谁的责任。