你好，我想咨询一下.房产合同：中介，买家和卖家一起签订的合同，合同订9月30号付首付，10月31号过户。现买家银行贷款是11月14日下来，11月15日过户。整整晚了15天。买家是10月9号才去给材料审核的。这个违约的责任是哪方面的呢？
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我交了买二手房定金5万.签了中介式合同.现在房价涨了十多万.因女房主与前夫离婚沒有换证.女房主说现在她前夫又不配合签字.卖不成.她算违约了吗？我怎么办呢？
房屋产权证延期办理，开发商的违约赔偿问题，我们是2012年买的房子，2014年办理的产权证，以前开发商合同里面写的是1年办理产权，现在想诉讼开发商赔偿违约金问题，不知道过没过2年的诉讼时效。
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
我去年年底卖了一套房子，本来按照上海的规定7个工作日银行放款，所以我提前预定了一套新房，但是由于今年国家政策变了，上海卖房交易放款时间变成了58天，导致我新购房的售房处判我违约，因为我没有按照约定缴纳购房款。因为政策改变导致我不能按照既定的合同交款，请问这个我应该怎么跟售房方沟通交涉？
我因被别人车撞伤，伤残九级，对方车买了交强险和商业险，我是城市工人，保险公司和被保险人及我都鉴了三方赔偿协议，现在公司违约拒赔，请问我该怎么办？请各位高人指点，指点
看中一商铺说好转让价格带技术，老板要先交15000元我就从银行给他转了15000元也没开收据。现在应为各种原因我不想签合同了老板却不同意退我15000元，请问我的钱可以要回来吗
学美发签合同违约要负法律责任吗？觉得学不到东西就没干了，换了家 但签了两年合同，每月扣两百，两年到退还，如违约需每月支付两百学费 合理嘛？如果不履行会怎样？
你好律师，我今年一月份卖了房子，当时签了购房合同，但是没过户，合同上写的今年十二月过户，现在政府要征收，想违约，怎么办？
我在QQ上收到一条消息说腾讯周年感恩回馈送大奖说是我中了二等奖，然后我参与了，参与过程中还填写了自己的真实身份证号以及银行卡号住址等，结果上面说要五千元，如果不交的话，就是违约，要上法院起诉我！
我朋友签了一份加盟合同，在沈阳卖他家的药品，可是我门面都找好了，也兑下来了，他们又不让在沈阳做了他们违约了我该怎么办，损失谁担？加盟商总部在上海
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