我们家里！父亲没有死之前去公证了一个赠与房子协议！后来父亲死后又写了个遗嘱！把钱和房子给我妈妈了！后来我们四子妹又写了个协议！等妈死后房子归我！爸爸死后有8万元钱！我们大姐和哥哥一人四万！可是后来我向大姐借了6万！写了借条！借条上写如果3年没有还！大姐处理房子！但是现在马上到3年了！我跟大姐商量想提前把房子过户！贷款大姐的钱！可是大姐不愿意！说没有借她钱！钱是借的妈妈的！明显她想要那个房子！现在我如果通过法律是否有胜算！