各位律师你好，我和我爱人离婚了，我们唯一的财产就是郑州的一套房子，写的我爱人的名字。我们有一子，离婚协议上我们把房子留给孩子，我是监护人，我们现在不在郑州住了，我现在想在平顶山给孩子买房子，可以钱不够，我想问我有权利替孩子卖房，在给他买吗？还是等到他十八自己处理，他现在十一