我准备离婚，名下房产各50%，有33万的贷款，协商谁要房子谁给对方钱，若我要房子，我有能力先把银行贷款还上，但还需给对方至少几十万，房产在一方名下，听说银行不再贷款，我又再拿不出几十万，请问还有方式解决这事？谢谢！