想跟您咨询个事，我在苏州大学学生公寓转让了一间门面做串串，是跟二房东签的合同，他收了房租费和5000元定金，转让费5万给了上一个商家，现在问题是，苏州大学和二房东合同在今年的6月底已经到期了，这几个月是学校和二房东不存在租赁关系，但是他收我房租收到明年4月底，现在学校要求不准做餐饮了，我该怎么办？ 这5000定金上面写着如果不满一年转让给其他人，定金没收，我是最近几天才知道，二房东6月份根本没交房租给学校，学校知道这个事，而且学校找我收每个月水电费