你好，我想问下在公司买的福利房，签了购房合同以及和公司签的购房协议（协议内容大概是辞职后双倍退还公司优惠金额）、劳动合同（购房时的附加协议，签订后才能购房），离职后公司不给办理离职、保险及档案转出（购房），人力要求必须按2012年时的放假退房后才可以办理以上资料。麻烦问下签的协议有效吗？不给办理离职手续和档案保险转出是否合法？小区现在大概有200多人辞职了，而且现在车位不让续租，之前的车位出租协议也无效。问下这个合法吗