我家买了一套集资房，也明白集资房是不能办房产证的，纯粹就是自己住的。后来得知该建筑存在违章建筑的情况，审批下来的层高为六层，实际层高为12层。建造者隐瞒了这个事情，我家正好买在了八楼。关于这个事，请问可以进行索赔和告他诈骗吗？
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请问房产赠与如何得到保障？
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