我有你好，我于2016年3月买了套回迁房，与开发商签订了购房合同，也与卖家签了房屋买卖合同，但是现在房产证也没办下来，我之前支付了一半房款，其它一半房产证下不来贷不了款，现在卖家以没付清房款不给入住，房地产也迟迟找借口拖延房产证的办理，我该怎么办？ 回迁房买卖纠纷的法律问题想咨询，很着急，有哪位好心人可以帮帮我。