我目前住的小区物业管理非常乱，而且基础设施都没有做到位，合同上写的他们该做的事情也做不到位，整个物业就3个人在做事，保安也形同虚设，现在还要交2.1的物业费，我们都没有交，是因为多物业的不满，不动产证也没下来，也成立不了业主委员会，我们该怎么办？