买了套房子，房子所在小区开发商打了温泉井，本来通知说是谁用谁交钱，现在变成了必须交钱，没有领钥匙的必须交钱才能领钥匙，已经领钥匙入住的业主也必须补交，不交的话，停水停电，不给电梯卡，他温泉费用很高，温泉施工费一平方140，然后供暖的话也收费，热水也按吨收，价格很高。去年冬天本来说市政供暖和温泉二选一的，现在被要求必须用温泉。关于温泉的条款，购房合同中没有涉及，但是当初买房子的时候，业主和开发商闹过一次，市里下来文件也是说谁用温泉谁交钱，没有强迫，现在针对这种情况，我们应该怎么诉讼？