各位早上好，我在北京工作，在天津买的房，买房是通过中介链家，已签订签约文件合订版。业主的情况：与妻子离异，房产证是他个人姓名。考虑到这个情况，我当时把钱交给了中介，待房产属权没有问题后，在交给业主。交完定金的第二天，中介打电话告诉我房子16年6月份的时候被银行查封了，想让我撤销合同，退回我的定金和服务费。我当时签这个合同的时候，我也是冒着贷不下款的风险，业主明确表示根据约定贷不下款扣除定金。请问我该怎么维权呢