我想问的是，既然是签到合同是几十年，头五年一次交一部分，然后过完五年后每年交，现在说不租，是不是对方违约了？如果是违约，是不是他后面的承包山地在旅游区的合同我们也要收回来，他要不要缴纳或者赔偿我们的损失费？