我老婆有家族遗传病，她隐瞒了我。去年八月份生下来一个女孩，遗传了她的病，我现在要求离婚，她也同意，由于她是被迫同意，关于财产她的要求如下： 1.婚后孩子监护权可以归她，但是必须答应她的财产条件，否则她不要孩子。如果我起诉离婚，她威胁说就不同意，就拖着，分居两年法院才会判，真是这样吗？如果起诉离婚，孩子会判给谁？ 2.我必须放弃房子。房子首付是我婚前付的，婚后我加了她名字，每个月两千多的贷款一起还，现在仍然有贷款未还清，她提出来，房子要写她的名字，我为了保证孩子今后的权益，要求写她和女儿的名字，女儿份额占多数，但是她不同意，最终各占一半，不知道是否合理合法，能否保障女儿权益？如果法院起诉离婚，房产应该会怎么分割？ 3.家里目前有存款和车，我可以带走。其他的都必须留下来。离婚以后每个月我必须付至少20%抚养费。如果我放弃房子，抚养费是否可以暂缓几年再付？ 以上条件，是她能够接受离婚的条件。麻烦各位律师您帮忙分析一下，是否合理合法。非常感谢！