就是卖了一套，之后买了一套二手房。 因为之前的一些原因，在合同规定期间我没有做银行审批，但是他也没有贷款解除抵押。现在他不想等，因为超过合同一个月了，房价涨了，他现在要求涨房价，或者解除合同，或者通过法律手段起诉我违约责任 这个房子价格涨了多少（四五万万）？房东现在要涨价多少（四万）？中介没有给我走贷款审批流程的原因是什么（因为卖的房子没搞好，中介说我如果提交了资料，审批通过就要付首付款，我要等卖房的钱下来）？业主没有解除银行抵押的原因是什么（因为他在等我的首付款）？你已经付款多少（2万定金，一万中介费）？