房屋买卖合同上有一条是这样说的，（贷款约定）:乙方与2017.3.4日向甲方支付定金人名币20000元整，其中10000元定金交由甲方，另10000元交于甲方用于办理房本交契税及结清之前拖欠物暖等费用（如10000元不够，乙方补足。如有剩余还乙方） 我是乙方，本来是分期付款，现在定金交了，还没有过户，户主现在要求全款，算不算违反条约