我有个问题想咨询一下，房产合同纠纷的，现在涉及到两个问题 一是合同签了成都限购我们没有条件购房，但是成都又追加了几条政策，23新政出台前签订合同可以继续交易但必须要有交易凭证 我们当时是现金支付的就没有凭证，二是现在房东说房价在上涨不愿意卖了