我表弟买了个二手房，已经签了合同，在要交付的时候，卖家的房子因为欠了民间贷款被债主起诉申请法院冻结了，现在导致房子不解冻无法过户我表弟不敢打钱给卖家，卖家因为房子还没卖掉没钱还给债主债主不撤诉不能解冻的死循环