我和老公婚前一个月，按揭购买了一套房产，共同支付首付款，但是登记在他一个人名下，但我们有协议，房子是作为他对我的补偿，产权各占一半，婚后一直是他在还贷，现在还没有拿到房产证，但是他着急卖房还债，没有加上我的名字，又不肯和我离婚，现在要起诉离婚的话，该如何维护我的权益？