是这样，我购买了一套返租商铺，16.10.22月份买的，合同约定交房为11.30日，但是至今未交房，在17.3月份去售楼部退房，他们以政府给他们的权力下达在17.6月交房，给我付违约金，但是至今还有3个月的违约金未付，他们现在拒付的理由是返租的租金计算在合同内了，我们无权向他们要违约金，我现在想做的就是退房，能否全部拿回我的本金