这个问题有点复杂，恳请法律人给予帮助，事情是，男女双方于2015年5月离婚，一男孩归女方抚养，婚后房屋一套，贷款没有还清，协议离婚似乎，房子归女方，此后一直是女方在还贷款，当时买房时男方跑的手续，所以贷款人，房产证都是男方名字，现在准备将贷款还清，过户，但是男方在3月份好像找的楼道小广告贷款3万，期限一年，去还清房贷时，银行系统不准还清，也就是说，这三万在银行有记录，我有几个问题:1.女方如何尽快达成过户目的，2.男方贷款合法吗，房子已经协议归女方了，银行在不知情的情况下居然放贷，是不是骗贷？3.男方贷款如果用房子抵押，那么是不是需要女方也签字？怎样可以查到银行的抵押手续？4.如果走法律程序，可以起诉谁，从哪几方面找突破口