我想问下前一阵子新出的加强住房限购政策，不动产证需满2年后方可转让，有无其他办法保障转让的？ 这个政策之前我下了定金买了一套房，谁知道才一个月就出来了这个新政策，然后房主说可能买不了给我了，但他又不想赔违约金，而我又真的是喜欢这一套房子的 现在都不知道怎么办