现在房产证就要换成不动产证了，可是之前买房还没有拿到房产证的怎么办？我父母前几年买了一套房子，开发商拿的是灾后重建的什么文件，但是后来说要拿到房产证开发商还要交一笔钱才能拿到证，然后到现在都还没有消息。