我买的房子，雇主突然就不卖了怎么办？首付的先付款了60万，雇主不退款，不过房子已过户到我名下了，现在法院上判决房子由法院卖出的成交例来给违约金，合同上违约金是10%，房子卖出的价格983万，但雇主不同意！怎么办？雇主撒赖啊？雇主不愿意给这笔钱，拖了三个月了烦