买受人经常逾期还贷，导致我方开发商的保证金被银行全部扣光了。然后我方想要和买受人解除合同收回房屋，但法院驳回了我们的请求，以理由“原、被告在《商品房买卖合同》的主要义务已经履行完毕，且涉讼房屋已经办理备案登记并将涉讼房屋抵押登记给银行的情况下”为理由。我们想要上诉，请问怎样做才有胜算呢？