朋友16年年底买的房子 贷款已经下来 目前正在还贷，钥匙也拿到了，正准备装修，突然来了法院的人把房子封了，（说开发商欠建筑商的钱，被告到法院，法院要进行拍卖）我朋友找到售楼处，销售经理说他们会找律师跟法院沟通，让我朋友不用管，并承诺会把问题解决。现在有点疑问，16年年底买的房子，当时买的时候的确也听说过有些房子被法院封了，但是售楼处说我朋友要买的这套是没被封可以出售的，那既然可以出售，又能办下贷款来，说明已经把这套房子抵押给银行了，法院为什么还能封呢？