前业主和酒店签了20年的租房合约，期限未到前业主就把房子卖给了我，前业主没有和我去酒店过户，一直都是酒店把每个月租金汇给前业主。现在我想让酒店直接汇给我，酒店说我没有房产使用权，要我和前业主去酒店，让前业主向酒店说明我是新业主，但是前业主现在收了租金又联系不到人，我可以直接干涉酒店吗，让酒店把租金直接汇给我？现在我有房产证。