开发商房子已经交付，是否可以起诉赔偿违约责任 我们小区2017年1月1日合同约定交付，开发商按期发送了交付通知书，实际并未能提供竣工验收表，现在99%的业主都已经在1月份左右交付，并按照1月份开始缴纳了物业费。 此种情况是否可以起诉开发商违约，要求退还物业费以及延期违约金！