合同中有个霸王条款，8.5 甲方的商铺系租赁取得的经营权，本合同系转租合同，乙万 对此予以充分的理解并不持异议。若因商铺业主方与甲方之间的原因 而导致甲方的经营权丧失，则本合同即告终止，双方互不承担违约责！开发商甲方因售卖给业主，而中断合同！是否可以按照合同签订的甲方违约赔偿房租和装修费用？谢谢